李治在忙着授课的时候，阮鸿禧也在悄悄地进行布局。
他先是让手下人将之前准备购买房产的客户全都约到了同一时间进行签约。
随后又安排了一些人在他们签约的时候接连不断地前来询价并且下定。
这一番操作下来就使得那些已经购买了房产的人产生的一种侥幸的心理。
认为自己购买房产的决定做得非常正确。
接下来的几天每天前来询价的人都在增多。
并且有很多人都在第一时间下了定金。
这就让那些原本还想要趁机压价的人感受到了一些压力。
在这样的情况下有些人便决定不再观望，干脆直接将自己看中的房子购买下来。
然而就在这时很多人却被告知他们之前看中的房子已经被人预订了下来。
如果想要购买只能再去选择其他位置的房子。
这种情况顿时将一些人打了个措手不及。
这些人在之前早就已经选好了心仪的房子。
只不过是看到交易的人不多因此才想要拖一拖看看能不能再争取到一些优惠。
没想到前后不过几天的时间居然就发生，这样的变故。
于是有人当时就不干了。
他对着一名售房的小哥问道：“那处房产我已经看过了几次你为何要将它卖给别人？”
小哥道：“这位客人说笑了，您之前只是看房却并未与我方做过任何约定，如今其他客人下了定金我方自然无法违约。”
那人有些不讲理地继续道：“在下与你等打了多次交道自是有心购买，你与人下定之前为何不曾询问在下？”
小哥继续微笑着说道：“客人如此说岂不是为难我等？”
那人听了这话以后顿时一阵尴尬。
他刚才只是一时情急因此才脱口而出。
自己之前完全没有想要下定的意思，人家又凭什么考虑他的感受。
就在他感到尴尬的时候旁边却突然传来了一阵争吵声。
仔细一听原来是有两名顾客同时看中了一处房产，此时正在为归属问题而争吵。
一名售房小哥正在两人之间来回劝说，希望他们中有人退让一步另选一处房产。
正当他们争执不休的时候旁边一人突然开口道：“售房小哥，此处房产在下要了，现在就与你去签订协议。”
他的这句话马上就让现场安静了下来。
紧接着没过多久，之前争论的两人就一起将怒火对准了他。
其中一人道：“兄台的做法太过了一些吧？难道未见我二人正在为此房争吵？”
另一人也开口说道：“在下此刻本就心情不好，足下最好莫要再横插一脚。”
半路插手之人说道：“二位争执了半天也不过只能付个定金，在下却能拿出全款，具体如何抉择何不听听售房小哥的意见？”
那售房小哥满脸为难地左右看了看之前的两人。
脸上所表现出来的神色明显是更加偏向于第三人。
那两人同时怒哼了一声。
随后又几乎同时开口道：“在下也可全款交易。”
两人说完这话以后还不忘挑衅地看了一眼第三人。
售楼小哥见此情况更加感到头大。
正当他还要再劝说一下时，旁边突然有人唱喏道：“吉庆坊甲字二号房全款成交。”
众人寻声望去就见一名售房小哥正在动手将悬挂在墙上的一块木牌取下。
那面墙上此刻正贴着一张布局图，上面将每一处房产都进行了编号。
众人直到此刻才刚刚注意到原来这里还挂着一张图画。
此时图画上面有很多位置较好的区域都已经没有了对应的号牌。
按照小哥之前的操作来看这就代表着已经买完了。
一些有心人赶紧仔细地观察了起来。
随后便有人悄悄的找到售房小哥快速地付了定金买下自己看中的房产。
售房处的面积并不大，因此这些人的动作很快就引起了其他人的注意。
于是大家赶紧开始行动起来，纷纷抢着要和售房小哥签署协议。
此时所有人都在忙着跟售房小哥交流却完全没人注意刚刚还在争吵的三人不知何时已经离开了这里。
先后离开的还有另外的十来个人。
接下来的几天前来购买房产的人越来越多。
到最后甚至还出现了排队的现象。
之所以出现这种情况是因为有一名之前购买了房产的外地客户，老家突然出了状况。
他不得不紧急卖掉房产应对家里的情况。
恰好他买的房子位置不错，于是马上就引起了好几位客户的竞争。
到最后他的房子居然比原价多卖了两贯钱。
这件事很快就被人宣扬了出来并引起了极大的轰动。
要知道眼下吉庆坊的房子还没有全部售完。
这时居然就已经有人愿意多花两贯钱来购买一处位置不错的房产。
如此岂不是意味着这里的房产刚刚售卖就已经升值了？
于是这一消息的传播直接就导致了许多原本不想买房的人也插手进来。
他们都准备买下一处房产来进行投资。
这些人都有着常人所不具备的投资眼光。
他们之所以选择投资绝不仅仅只是因为有人已经赚了钱。
最主要的原因还在于吉庆坊的建设规划本身就具有投资的价值。
吉庆坊是李治开发出来的第一个坊区。
里面的多数户型都是普通的三间平房。
每套房的建筑面积大概是四十五平米左右，完全符合三口之家的住房标准。
除此之外每套房产还配有一个四百多平米的小院。
方便他们随时根据自家的人口加盖建筑。
再大一些的也是以三间正房为主体，多出来的便是左右厢房等其他建筑。
唐律中有规定三口之家的宅基地标准为一亩地，每增加三口人才允许翻倍。
李治在建房时充分考虑到了这一点。
因此才会将多数房型设计成三间正房带小院。
坊区的面积足有六十万平方米，李治在这里建造了八百多间住宅。
这些住宅被一条条十字大街和若干小巷规则地分割开来。
这里的路面不但铺了水泥而且还提前布好了各种下水管道。
李治还在坊区里建设了二十多处公共厕所。
他这么做可不是因为好心，而是为了方便城市卫生的清理。