崔国栋带上自己的妻子和两个成年的儿子，汇合了自己的大外甥柯思迪一家，一起去顺天府东外城看房子。
柯思迪当初跟着舅舅崔国栋南下逃荒，机缘巧合之下去了吴国澳洲当工匠。
因为当时未成年而且能写会算，就被安排进了官营的工厂管记账，成年之后变成了工厂的账房。
朱简烜北伐灭清之后，吴国朝廷从澳洲迁往顺天府，开始北方地区的工业建设，需要熟练工匠和管理人员。
柯思迪是山东灾民出身，被安排进了资源本土工业建设的队伍，后来几经调动进了顺天府供应公司。
现在柯思迪本人和家人平时都住在北外城，在顺天府供应公司的官房里面。
顺天府供应公司为勋贵们提供了专职车队和司机，现在车队载着崔国栋和柯思迪甥舅两家人先出朝阳门。
现在朝阳门的门洞已经变成了五个，形成了八个行车道和两条人行道，朝阳门外的东大街自然也是双向四车道的柏油路。
车队一路向东开了大约五百米，来到了一个丁字路口广场前。
丁字路口广场背后，是供应公司设立的综合商场，提供各种生活所需的物资和服务，也是供应公司在这里的办公区。
供应广场的背后就是东岳庙了。
丁字路口往北是“王府街”，这条南北大街的两侧，都是宗室亲王和郡王的王府。
丁字路口往南是“公府街”，街道两侧自然也是国公和郡公们的府邸，国公和郡公被朱简烜特别恩准可以用“府”。
崔国栋甥舅两家人乘坐的车队，顺着公府街向南开了大约一千四百米，过了日坛之后再走一个路口，向东一转就到了崔国栋的国公府门前。
这地方差不多是后世波兰和捷克大使馆的地方。
两家人在国公府门前下车，崔国栋带着老婆孩子打量这座新房子，看上去确实比官房规模大而且气派多了。
大门已经打开了，供应公司安排的公府事务管事，带着几个护卫和仆人站在门口迎接：
“恭迎公爷——夫人——少爷——表少爷回府——”
崔国栋抬眼看了一眼：
“我说大外甥，我听着口音也不太对啊？这些人是怎么安排的来着？他们归谁管啊？应该不是卖身进来的奴仆吧？”
柯思迪就在供应公司上班，直接过来给自己老舅解释：
“这些人大多是日本和朝鲜来的，确实都不是卖身的奴仆，他们都是终身雇佣的，现在圣上不让用卖身的奴仆了。
“就算是有些罪臣家属判了终身劳役，叫到勋贵府上干活的也按照终身雇佣算。
“他们的档案在供应公司，工钱由国公府也就是老舅您自己发，同时也由老舅您自己决定要怎么管。
“供应公司定了一套基本的规矩，您家里要定什么特殊的规矩，您要自己跟他们说。
“您要是看哪个不合适或者不听话，可以骂他们或者清退回公司去，但是不能往死里折腾，也不能留下残疾。
“您可以不要这些人，自己去雇人来打扫服侍，只要跟供应公司说一声就行了，直接告诉我也行。
“不过咱们是自己人，我跟老舅您说实话，官营工厂的条件太好，本土的百姓不能卖身，也不会签终身雇佣协议。
“要不是现在这情况，咱们也不用专门从日本和朝鲜运仆人进来。
“日本和朝鲜那地方，人口密度比咱们本土还大，所以那边的人力最为轻贱，所以供应公司就从那边雇人来干活了。”
崔国栋倒是马上就明白了内在的逻辑：
“工钱要让我来发？也对，工钱要是也归你们发，还不能往死里打，我可能就真的管不了他们了。
“既然不好雇普通百姓来干活，那就凑合用用这些日本人和朝鲜人吧。
“要是不行，我就把他们清了，从咱们老家雇人过来，多花点钱无所谓，关键是靠得住……”
崔国栋最后两句话是说给眼前的仆人们听的。
旁边的柯思迪看了这些人一眼，也跟着随口附和自己舅舅的话：
“老舅你说的也对……你们可要用心伺候，否则国公爷不收拾你们，我也会收拾你们。”
柯思迪的最后半句也是跟这些仆人说的。
这些仆人赶紧躬身行礼，赌咒发誓表示自己一定尽心竭力。
这些人也确实不敢不尽心竭力。
他们知道他们伺候的都是什么人，都是刚刚打完仗的勋贵，统一了整个世界的将军们。
崔国栋瞪了他们几眼，然后就在外甥的陪同下进门。
两家人慢悠悠的往院子里面走，同时上下左右的打量着周围的环境：
崔国栋的妻子看着第一进院落的规格，随口问了句：
“这宅子的面积有多大？”
崔国栋自己也记不清了，不过旁边跟过来的柯思迪笑着说：
“舅母，国公宅邸东西宽六十六米六六六，南北长九十九米九九，总面积约六千六百六十六平方米，也就是十亩。”
两家人听到这几个数字都乐了，十亩这个数字说起来平平无奇，但是换成平方米就好听了。
崔国栋自己也忍不住笑了，拍着大外甥的肩膀念叨说：
“你们这官厂的管事可真的会说话，你故意不用六十和一百之类的整数，也是你们供应公司定的规格吗？”
柯思迪却摇头了：
“这些数字都是圣上亲自裁定的，其实设计计算的时候并不是很方便。
“国公府格局都是三开三进，不过东西跨院目前只有给仆人住的房子和仓库，大部分空间都还是空的。
“现在只有围墙圈起来了，公爷们可以自己增建改建。
“最初本来也是准备建完的，但是大部分勋贵都喜欢自己改建，后来干脆留出了两块空地。”
崔国栋夫妻两个听了都下意识的感慨：
“圣上可真贴心……”
崔国栋的大儿子崔得仁却有些不太满意的说：
“我说大表哥啊，六六六这数字虽然好听，但宅子的规格却不算大啊，我看书上说以前的国公府都是一百亩的。”
柯思迪笑着说：
“那是在封地建设的国公府，是有行政机构设施在内的，并不是京城内专门用于居住的宅邸。
“没有人能在京城内占一百亩地来建房子，城内的亲王府邸规格也不过二十亩而已，除非圣上亲自特别恩赐。
“不过舅舅在老家不是也分了一百亩地吗？如果想要大庄园可以在老家造一个。
“你要更大的，甚至在霖洲还有一百五十万亩地呢。
“甚至于，你爹要是愿意去海外当藩王，那几万平方公里的土地也能要到。”
崔得仁听了就直接摇头：
“谁想回老家啊，还是京城这边舒服，霖洲那边更是纯粹的荒地，什么都没有的地方。
“大表哥你想要霖洲的地的话，让我爹给你几百亩几千亩都没问题……”
崔国栋自己也叹息着摇头说：
“年前我们一起回老家看看，但以后我应该不会在老家住了，还是得回京师来当差，几个孩子也不想回家。
“圣上给的最值钱的封赏，其实还是北方两大官厂的股份，外面的地更多的是一种念想，觉得自己有那么一份产业。
“要是去了海外当藩王，虽然成了藩国的控股大股东，但本土官厂的股份可就没了，根本就不值得。
“现在大明最值钱的东西不是粮田了，而是各种工厂和商行，普通土地再多也没用。”
柯思迪这边却再次提醒说：
“咱们老家这两年其实发展的很不错，北方大水网和运河补水干线就在曹县南边经过，咱们那片现在到处都是工厂和货场。
“大明现在最值钱的确实不是粮田了，确实是各种工厂和商行，但是工厂和商行也要用土地，特别是位置合适的土地。
“老家的一百亩地，虽然肯定顶不上京城的一百亩，但是顶个五六十亩是没问题的，而且以后会越来越值钱。
“因为京城不让建工厂，咱们老家却可以直接建工厂，原料和货物都直接走运河水网，非常方便。
“至于霖洲的一百五十万亩，可以当做传给子孙后代的大产业，以后可以慢慢的开发经营，老舅你不必急于一时。”
崔国栋再次拍着大外甥的肩膀说：
“你从小就有脑子，给老舅我好好参谋一下，以后怎么攒下更多的家业……”
柯思迪这边就直接给建议了：
“老舅你要有闲钱的话，可以去通州和房山买块地。”
崔得仁直接反问：
“大表哥你是认真的吗？咱们在京城里面就有房子，在京城墙外还有地可以建房子，还去通州和房山干嘛？”
柯思迪笑着说：
“位置好的地会越来越值钱，普通百姓没办法在京城周围买地，只能到通州和房山区买，那边的潜力非常高。
“关键是汽车和沥青路，通州到这里距离只有十几公里，二十分钟就能进来。
“我就算是住在通州，也不影响在内城工作。
“普通官员想明白了这一点之后，肯定会有人开始在通州和房山置办产业的。
“关键是外地的进京的人，在京城置办不了产业，也会考虑到通州和房山去，通州和房山自然也会越来越热闹。
“通州紧邻旧大运河，房山挨着北水南调新运河，都是交通便利的地方。
“老舅如果您不想自己买的话，我可以出钱用您的名义去买，买下来之后永久出租给我使用。
“我用老舅您的地赚了钱的话，可以直接分给您一半。
“我现在的职务等级，最多只能买到两千平米，老舅你现在能买一万平米。”
崔国栋爹娘死的早，他姐姐和姐夫本来就是半个爹妈，柯思迪一家本来就是崔国栋幼时仅存的亲戚。
崔国栋与柯思迪还是甥舅关系，本来就是传统亲戚中颇为紧密的一种。
两人少年时一起逃过荒，又有了过命的交情。
崔国栋虽然不太明白柯思迪讲的道理，但是他完全信任柯思迪这个外甥。
所以基本没有怎么考虑，就直接答应了下来了：
“好，那明天我就去买地给你经营，不过钱不能全让你出，你也没有那么多钱，我自己直接买下来就行。
“我没经营商行的能力，关键是也没有那个时间。
“所以就当是我们两个合伙开了个商行，我用土地和资金入股，你用你的管理能力入股。
“最终收益还是五五分成，但我会是个完全的甩手掌柜。”
柯思迪听完直接稍微愣了一下：
“老舅您是认真的吗？我实际上就给你当个代理人，这个工作应该并不复杂，就直接拿走一半分红？”
崔国栋挠了挠头：
“老实说，圣上给我的俸禄和分红我根本花不完，钱留在我手里也不知道能做什么，那块地我本来就没有兴趣。
“钱借给别人去投资我也不放心，关键是没有必要去操心，去关注他赚了还是配了，关注他什么时候把分红给我。
“不如直接给你折腾去吧，谁让你是我外甥啊，反正无论怎么弄，这土地终究是丢不了的，不过是涨跌而已。”
柯思迪听了又是无语，又是感动。
自己这老舅真的气运加身了，俸禄和分红根本花不完这种话，听着就让人无语凝噎。
与此同时，他对自己的这种信任，也同样是发自内心的。
柯思迪现场给崔国栋拱手拜了一下：
“您真的是我亲舅舅……”
崔国栋哈哈一笑：
“那咱们老家那一百亩地，还有霖洲那一百五十万亩地，也给你去开发吧？”
这下子柯思迪直接摇头摆手了：
“这个可真的不行了，老家那边的一百亩已经不好管了，霖洲那一千平方公里规模更是吓人，开发和建设的事情太复杂了。
“我平时也得在朝廷当差，业余的时间真的忙不过来。
“老家的一百亩地，可以让舅母家里派人去看着，在咱们老家找当地的商行去开发。
“霖洲的土地更是需要得找专门的开拓公司了。
“不过我可以帮您审查开发计划，审查开发商的账目，确保开拓公司没有坑您。”
崔国栋听到柯思迪说到舅母，才下意识的看了自己妻子一眼。
亲眼看着妻子的表情变化，从此前的不太高兴，变成了释怀和满意。
很显然，崔国栋出钱在通州买地给柯思迪经营，让他妻子不是非常的高兴。
但柯思迪后来提醒崔国栋，把老家的地给妻子家里管理，妻子马上就开心起来了。
崔国栋的妻子，是他当了团长之后在老家找的，同样是做小生意的出身。
有点小聪明但不多，而且好恶都直接摆在脸上，不做什么掩饰。
同时也知道自己的家庭跟崔国栋的身份差距巨大，不敢在崔国栋前面耍什么小脾气，只是脸上藏不住而已。
崔国栋自己心里盘算了一下，家里的地可以交给老丈人看着，但不能只让老丈人一家去管。
相比老丈人，崔国栋却更信任自己姐姐一家，毕竟从小跟着姐姐姐夫过日子。
所以心中已经本能的考虑，老自己姐姐崔大姐和姐夫柯大也参与进去，共同监督自己老家的土地开发。
崔国栋有这样的思维，柯思迪有这样的建议，因为他们这代勋贵早就不是封建贵族了。
他们已经放弃了直接的小农经营的想法，本能的考虑商业化的运营。
朱简烜也知道会发生这样的事情，所以不再京师附近给勋贵太多的土地，防止他们变成英国式的土地贵族。
那样会阻碍工业化的进一步推进，也会阻碍后续的城市总体规划和建设。
“行吧，年前咱们一起回家一起议一议……”
崔国栋把开发的事情先定下来了，同时甥舅两家人就在府中仆人的引领下，在新分到的国公府里面转了一圈。
崔国栋原来的官房也不小，但跟国公府比还是不起眼了。
崔国栋的两个孩子喊着要直接搬过来，崔国栋也当场就直接答应了下来，并且邀请柯思迪家也一起过来住。
崔国栋是第一代勋贵，上一辈已经没有人了。
崔国栋就想让柯思迪一家也过来住，能让府上更加热闹一些。
柯思迪虽然跟崔国栋的关系确实很好，但是常年担任管理人员的他心思更加的细腻。
知道两家人终究是两家人，平时不在一起朝夕相处的话，偶尔见面聊聊会很热闹，会显得非常亲近。
但是长时间住在一起的话，反而可能会出现各种矛盾，进而影响双方的关系。
所以柯思迪就摆了个理由出来：
“我当然想跟舅舅住一起，但是我平时得在公司里面当差，还是直接住在北城的官房里面最方便。
“从这里去北城要过两道城门，城门口非常容易堵车，一不小心就可能迟到。
“我这客户都是皇室宗亲，王公贵族，都得小心应付。
“不过以后逢年过节的放假的时候，我一定会来舅舅府上叨扰的，那时候再陪舅舅喝酒。”
崔国栋也觉得外甥说的有道理，甚至崔国栋自己心里也想住在内城的官房里面，地方不大但是当差最方便：
“那好吧，等回头你给我敬酒，我给你包红包……”
崔国栋说到半截就笑了，自己现在已经五十岁了，自己大外甥也四十多岁了，现在还说什么红包的事儿。
崔国栋想到年轻时候的事情，顿时就忍不住感慨了起来：
“从当年咱们从菏泽南下逃难算起，到现在差不多有三十年了吧，现在想起来真的好像做梦一样啊……”
柯思迪也心有同感的念叨了一句：
“人生如雾亦如幻，烂柯一梦三十年。”
崔国栋顿时又笑了：
“我大外甥果然是文化人，不像我这种大老粗，我能有现在的地位，真的全凭运气和圣上照拂。”
然后崔国栋看向自己的儿子们：
“以后你们多学你们大表哥，在学校好好上学，都去把功名考下来，无论入朝当官还是去官厂都有前途。
“现在天下太平，用不着打仗了，军队以后没有机会刷战功了，你们跟我学是没前途的。”
崔国栋的两个儿子虽然心中未必完全信服，但口头上开始老老实实答应着：
“孩儿记下了……”